只有想不到,没有二手房房主做不到!徐州一批房主正涨价卖房! 幸福里房产 徐州二手房

发布时间:2020-04-10 10:01:53   来源:网络 关键词:徐州二手房
只有想不到,没有二手房房主做不到!徐州一批房主正涨价卖房!
原文标题:只有想不到,没有二手房房主做不到!徐州一批房主正涨价卖房!
原文发布时间:2020-04-06 09:45:00
原文作者:徐州楼姨。
徐州二手房 幸福里房产

只有你想不到,没有二手房房主做不到!

当我们在感慨新房越来越贵的时候,殊不知二手房房东也很疯狂。

今天我查询二手房资料发现, 徐州挂牌超过4万/㎡的小区已经有6个,而总挂牌超过2000万/套的也有6个了!

另外,我还发现,徐州还有一大批房主正在涨价,有的一夜上涨18万元!

看到这些数据,不得不说,二手房的价格一直在刷新我的认知!

只有想不到,没有二手房房主做不到!徐州一批房主正涨价卖房!

挂牌单价超4万/㎡,徐州这些房主太自信!
有一种自信,叫做徐州二手房房主!

我把目前贝壳找房网站上,徐州二手房挂牌单价最高的6套房子,整理出来,可以看出来,不论是别墅,还是小面积的房子,或者是大平层,都有挂牌比较高的。

只有想不到,没有二手房房主做不到!徐州一批房主正涨价卖房!

1、天骄世家

天骄世家这套房子已经挂牌7个月了,目前根据贝壳网站数据显示,这套房子在近一个月内没有被带看过。

只有想不到,没有二手房房主做不到!徐州一批房主正涨价卖房!

此前,我同事去小区实探,向中介了解到,房间装修比较精致,所用材料都是国外一线品牌,而且还带储藏室和地下车位,业主并不是为了吸引眼球故意挂高价,而是就要卖这么高。要知道,它旁边的旭辉美的天阙上批次均价才是2.35万元/㎡!

不过,这套房子的市场预估计也不低,达到了646万元,按照这个总价,首付需要227.8万元,等额本息月供需要还26060元/㎡!

我想说,拿着这个钱去买隔壁的旭辉美的天阙,不香吗?

只有想不到,没有二手房房主做不到!徐州一批房主正涨价卖房!

2、天齐花园

天齐花园是徐州的老牌豪宅了,在2019年7月份时候,我在贝壳找房上发现,天齐花园的均价达到了27993元/㎡。

只有想不到,没有二手房房主做不到!徐州一批房主正涨价卖房!


然而,贝壳找房数据显示,这家小区的均价竟然只有25421元/㎡。也就是说,9个多月,天齐花园的房价跌了2000多元/㎡。

只有想不到,没有二手房房主做不到!徐州一批房主正涨价卖房!

天齐花园的这套房子单价4.3万元/㎡,总价也不低,达到了2600万元。

只有想不到,没有二手房房主做不到!徐州一批房主正涨价卖房!

这套房子是独栋别墅,之前应该是用来做特色餐厅的。超大的餐厅,配有采光非常棒的落地窗,想象一下,在这里吃饭,还是非常享受的。

只有想不到,没有二手房房主做不到!徐州一批房主正涨价卖房!

不得不说,这套房子的装修实在是豪华,卧室的家具都是雕花实木的,看起来价值不菲的样子。

只有想不到,没有二手房房主做不到!徐州一批房主正涨价卖房!

书房▼

只有想不到,没有二手房房主做不到!徐州一批房主正涨价卖房!

3、绿地香颂
绿地香颂的这个联排别墅,装修也是非常奢华。

只有想不到,没有二手房房主做不到!徐州一批房主正涨价卖房!

客厅▼

只有想不到,没有二手房房主做不到!徐州一批房主正涨价卖房!

这套房子总面积约224㎡,总价900万元,单价40178.6元/㎡。按照5.635%的房贷利率来算的话,首付300万元,月供34491元。

只有想不到,没有二手房房主做不到!徐州一批房主正涨价卖房!


徐州还有一批房主正在涨价,有的一夜上涨18万!

我在诸葛找房上看到,目前徐州二手房市场上已经3万多套房子了,今天一天,就新上了877套。

只有想不到,没有二手房房主做不到!徐州一批房主正涨价卖房!

其中,今天一天有12套房在涨价,最高的一夜上涨18万!
1、荣盛花语城
荣盛花语城的这套房子是毛坯房,建筑面积约113㎡,原本房东报价117㎡,一夜上涨18万元!单价11947元/㎡。

只有想不到,没有二手房房主做不到!徐州一批房主正涨价卖房!

目前荣盛花语城的二手房均价为1.2万/㎡,相比较来说,这套房子性价比还是可以的。
2、和平上东
看到这套房子的标题:一边含泪急售,一边连夜涨价,这波操作真的够神奇。

只有想不到,没有二手房房主做不到!徐州一批房主正涨价卖房!

这套房子位于和平上东,建筑面积87㎡,2室2厅1卫,原本报价124万,现在涨到了136万元。
这套房子的装修还是可以的,比较简约,而且房子维护的也不错。

只有想不到,没有二手房房主做不到!徐州一批房主正涨价卖房!

3、万科城

万科城的这套房子,一夜上涨10万元!目前挂牌单价是21722元/㎡。

只有想不到,没有二手房房主做不到!徐州一批房主正涨价卖房!

这套房子建筑面积约151㎡,洋房,带地下室,房子的装修还可以,总体看起来也比较新。不过这个价格,已经超过2万/㎡了,还是比较高的。

只有想不到,没有二手房房主做不到!徐州一批房主正涨价卖房!

4、望城花园

铜山区望城花园的一套房子,24小时上涨了11万元!目前这套房子是毛坯状态。

只有想不到,没有二手房房主做不到!徐州一批房主正涨价卖房!

目前望城花园的二手房均价是8351元/㎡,这套房子上涨后的单价为8942元/㎡,比均价高了近600元/㎡。

只有想不到,没有二手房房主做不到!徐州一批房主正涨价卖房!

4月,徐州一批小区也在涨价

而根据安居客最新数据显示,徐州3月二手房均价 10593 元/m²,徐州2月二手房均价 10530 元/m²,环比上月上涨 0.60% ↑,同比去年同期上涨 3.36% ↑

只有想不到,没有二手房房主做不到!徐州一批房主正涨价卖房!

(数据来源:安居客)

我们与多位奔赴在一线的房产经纪人交流了解到,现在二手房的成交周期明显缩短,因疫情压抑的现房购房需求正在被释放,多位业主开始涨价卖房!

在我上周整理的徐州965个小区,2020年3月的最新房价,其中448个小区房价在上涨!298个小区房价在下跌!

其中,西城嘉园、华夏南山水镇、正德秋实园、佳盛公寓等小区涨幅最大。

1、云龙区一共统计了157个小区其中有65个小区的二手房价在上涨,上涨的比较多的小区有坝山新苑、土城小区、日成奥运城等。

只有想不到,没有二手房房主做不到!徐州一批房主正涨价卖房!

2、泉山区一共统计了335个小区,其中有152个小区在上涨,其中上涨的比较多的是新泉佳苑、天齐花园等;

只有想不到,没有二手房房主做不到!徐州一批房主正涨价卖房!

3、鼓楼区一共统计了225个小区,其中106个小区的二手房价时上涨的,涨的最多的是美的乐城、佳盛公寓等;

只有想不到,没有二手房房主做不到!徐州一批房主正涨价卖房!

4、铜山区一共统计了131个小区,其中59个小区在上涨,上涨幅度比较大的南湖尚苑、万科新都会;

只有想不到,没有二手房房主做不到!徐州一批房主正涨价卖房!

进入3月份,徐州楼市回暖明显,你认为,目前徐州二手房市场如何呢?这些挂高价、涨价卖房的房主,最终会不会把房子卖出去呢?欢迎大家在评论区留言交流


幸福里
原文标题:只有想不到,没有二手房房主做不到!徐州一批房主正涨价卖房!
原文发布时间:2020-04-06 09:45:00
原文作者:徐州楼姨。

本文关键词徐州二手房,获取更多徐州二手房58同城、徐州二手房价格最新价、徐州二手房个人出售、徐州二手房交易新政策、徐州二手房价格走势图、徐州二手房价格暴跌、徐州二手房成交量、徐州二手房贷款政策、徐州二手房首付几成、徐州二手房中介费收取标准、相关信息,请访问本站首页。 幸福里房产





本文关键词:徐州二手房
猜你喜欢
相关推荐: